سیستم مدیریت هوشمند ساختمان یا Building Management System (BMS)، به مجموعه سخت افزارها و نرم افزارهایی اطلاق می شود که به منظور مانیتورینگ و کنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی درساختمان نصب می شوند
.
سيستم مديريت هوشمند ساختمان با بکارگيري از آخرين تکنولوژي ها در صدد آن است که شرايطي ايده آل، همراه با مصرف بهينه انرژي در ساختمان ها پديد آورد. اين سيستم ها ضمن کنترل بخشهاي مختلف ساختمان و ايجاد شرايط محيطي مناسب با ارائه سرويس هاي همزمان ، سبب بهينه سازي مصرف انرژي، سطح کارايي وافزایش بهره وري سيستم ها و امکانات موجود در ساختمان مي شود. کنترل و دسترسي به سيستم با استفاده از نرم افزارهاي مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طريق اينترنت مقدور مي باشد. هم اکنون نيمي از ساختمانهاي بالاي 10000 متر مربع در سطح کشور آمريکا که در انها از انواع سيستمهاي BMS استفاده شده است، چيزي بالغ بر 10 تا 30 درصد کل انرژي مصرفي در ساختمانهاي بالاي 10000 متر مربع را صرفه جويي مي کنند. در صورتيکه که استانداردهاي بين المللي در کليه پروسه هاي نيازسنجي، طراحي، نظارت و اجراي سيستم رعايت شده و در طول بهره برداري از سيستم آموزشهاي بومي لازم در اختيار بهره برداران قرار گيرد، مي توان به ميزان مورد انتظار باعث ايجاد کاهش در مصرف انرژي گرديد.
مزایای ساختمان هوشمند ثمین چیست؟
هدف اصلي به کارگيري Building Automation در ساختمانها بهره گيري از مزاياي اقتصادي و کاهش مصرف انرژي و ايجاد فضاي امن و آرام در آنهاست. عموم مزايا و نتايج بهره برداري از Building Automation عبارتند از:
1. ايجاد محيطي مطلوب براي افراد حاضر در ساختمان.
2. استفاده بهينه از تجهيزات و افزايش عمر مفيد آنها.
3. ارائه سيستم کنترلي با قابليت برنامه ريزي زماني عملکرد.
4. کاهش چشمگير هزينه هاي مربوط به نگهداري و تعميرات.
5. بهينه سازي و صرفه جويي در مصرف انرژي.
6. عدم نياز به پيمانکار دائمي ساختمان.
7. کاهش فعالیت نیروی انسانی.
8. کنترل میزان نور به صورت خودکار برای افزایش بازده و کاهش هزینه و مصرف انرژی
9. کنترل خودکار دما برای کاهش مصرف انرژی و حفظ سلامت تجهیزات
10. کنترل تردد
11. کنترل دوربین هاوسیستم امنیتی
12. تعیین شرایط و سناریو های مختلف برای سیستم
13. اجرای تمامی سناریو ها به صورت دستی و زمان بندی شده
14. امکان کنترل متمرکزیا تفکیک شده هر قسمت از ساختمان
15. امکان مانيتورينگ و کنترل تمامي نقاط تحت کنترل از طريق يک PC، ریموت کنترل، کلید دیجیتال، موبايل يا اينترنت.
16. با توجه به يکپارچه سازي مديريت تأسيسات و سيستمهاي مختلف در ساختمان ، تمام تجهيزات بصورت هماهنگ کارکرده و امکان تداخل و بروز مشکلات ناشي از عدم هماهنگي از بين مي رود.
17. امكان گرفتن گزارش هاي آماري از تمامي تجهيزات و عملكرد آنها به منظور بهينه سازي مصرف و عملكرد.
18. اجرا بدون نیاز به تغییر در سیم کشی برق ساختمان.
19. قابل اجرا در ساختمان های قدیمی ساز.